Casi la mitad de los españoles considera que su barrio es ruidoso.

La Asociación Española para la Calidad Acústica (AECOR) ha realizado la encuesta sobre la Calidad Acústica 2011. De sus datos se deduce que los ruidos de los vecinos son la principal molestia que sufren los españoles en sus casas.

De hecho, según esta encuesta, sólo un 12,4% de los encuestados la considera nada molesto, en contraste con los que la consideran molesto (23,7%) o muy molesto (20,6%).

Cerca de la mitad de los encuestados (48%) considera que su barrio es ruidoso o muy ruidoso, por lo que sí que existe una conciencia ciudadana de que existe demasiado ruido en nuestro entorno más cercano. El tráfico urbano, las aglomeraciones de personas y las obras siguen siendo los ruidos considerados más molestos en nuestros barrios.

En cuanto a los ruidos con una incidencia calificada como excesiva, es destacable que un porcentaje superior al 10% de los encuestados señala a las aglomeraciones de personas y a bares y discotecas como principales fuentes de ruido excesivamente molestas dentro de su barrio o zona de residencia, y a los provenientes de los vecinos y de las aglomeraciones de personas como orígenes más molestos dentro de nuestro hogar.

Más de un 10% señala a bares y discotecas como principal fuente de ruido del barrio

Para que los propietarios de viviendas sean conscientes de la importancia que tiene a nivel económico la rehabilitación energética de sus hogares es fundamental que cuenten con datos claros y precisos de las ventajas que pueden conseguir llevándolas a cabo. Y esto es precisamente lo que les ofrece ahorratuenergia.es, una Aplicación Web, completamente gratuita y de uso sencillo que informa a sus usuarios de los consumos energéticos y costes asociados  actuales de sus inmuebles y de las potenciales mejoras energéticas que pueden aplicar estimando el ahorro que suponen, tanto energético como económico.

La herramienta, que lleva en funcionamiento desde el pasado mes de noviembre, fue presentada en el II Encuentro- que ha tenido lugar en Madrid los pasados 8 y 9 de febrero y que se convertirá en una plataforma virtual donde descargar ponencias, consultar dudas e intercambiar opiniones hasta el próximo 31 de marzo.

Manuel Romero, uno de  los fundadores de ahorratuenergia.es, incidió en la misión social de la Aplicación de crear conocimiento y aportar información e hizo una presentación práctica de cómo funciona la aplicación y los resultados generados con la simple introducción de los datos del inmueble.

Hay que tener en cuenta el uso, su tamaño y su disponibilidad de luz natural.

A la hora de decorar el salón no debemos cometer el error de tener solo en cuenta el color de las paredes. De ese modo, lograríamos un efecto indeseado: que el aspecto general resulte demasiado uniforme. En suma, debemos tener un concepto general de todo el salón y sus elementos.

Nos resultará básico tener en cuenta el uso que vamos a dar a esta habitación, su tamaño y su disponibilidad de luz natural.

Seis recomendaciones fundamentales

1. No mezclar demasiados colores
   Es preferible elegir dos o tres colores y distribuirlos en diferentes proporciones. El color principal sería el que ocupe una mayor superficie, como las paredes, mientras que el menos importante se apreciaría solo en pequeños detalles, como los cojines o un tapete. Un tono intermedio puede destinarse a los marcos y las ventanas.
2. Un color y variaciones
   Optar por un solo color y agregarle una o dos variaciones de tonalidades es una alternativa segura. Permite hacer juegos de color y dar luminosidad a las paredes, puertas, ventanas y el techo, sin correr el riesgo de que el efecto resulte muy cargado.
3. Los complementos después
   Conviene elegir los complementos del cuarto una vez que hayamos decidido el color de paredes y suelo. En cambio, si no partimos de cero, si ya tenemos los muebles, es recomendable, usarlos como punto de partida.
4. Suaves vs. intensos
   Es recomendable utilizar los tonos más suaves para paredes y superficies grandes y los más intensos para los detalles. Es un modo clásico y proporcional de garantizar un equilibrio visual.
5. Pintar los muebles en combinación con las paredes
   Se puede buscar una combinación de colores con altos contrastes, que aporten volumen y profundidad al espacio.
6. La importancia de las cortinas
   Si queremos mantener la luminosidad del ambiente, hay que considerar las cortinas en la combinación del conjunto y elegirlas de colores claros. Si es un salón con colores más neutros y pocas texturas, podemos apostar por cortinas con un estampado o color muy destacado.

El futuro símbolo de Nueva York cuenta ya con su réplica en Madrid. No se trata de una maqueta o un inmueble del mismo arquitecto, sino de otro edificio de oficinas, la Torre de Cristal, propiedad de la aseguradora Mutua Madrileña, que, al igual que la Torre 1 del World Trade Center, simboliza los elementos de la nueva arquitectura del siglo XXI.

“Los edificios en altura tienden a parecerse mucho por la tipología estructural de los mismos”, explica Ángel Serrano, director de Negocio de Aguirre Newman. “En el caso de los inmuebles en altura, se persigue alcanzar la máxima superficie de luz natural y el muro cortina de estos edificios permite que la luminosidad de las plantas sea máxima, algo muy valorado por los usuarios de espacios de oficinas”, añade Serrano.

El arquitecto
La Torre de Cristal fue inaugurada en julio de 2010 por su propietario, Mutua Madrileña. El edificio, de 250 metros de altura, completaba la zona denominada Cuatro Torres Business Area, un complejo formado por cuatro rascacielos que se levantaban en la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid.

Para la construcción del edificio, Mutua contó con el arquitecto argentino César Pelli, responsable de obras como las Torres Petronas de Kuala Lumpur (Malasia) o el World Financial Center de Nueva York. “La Torre de Cristal tiene la forma de un diamante y, como tal, aspira a ser pura en sus facetas y destellos.

A diferencia de otros edificios de diamantes proyectados, caracterizados por el uso de múltiples colores, este rascacielos está definido por un cristal puro de tono azulado, que ensalza su elegancia y transparencia. Su singularidad no resulta ajena o extraña y su seducción se basa en la pureza de una forma reconocible e identificable en la que la base y la coronación se distinguen de manera clara, gracias a su simetría y su énfasis central”, explica César Pelli sobre su obra.

Se deben revisar ventanas y persianas para garantizar la tranquilidad del cuarto.

La llegada de un bebé a la familia suele conllevar cambios en la vivienda, sobre todo si se trata del primer hijo, ya que se le suele destinar una habitación en exclusiva. Para empezar hay que considerar el emplazamiento.

Al respecto, los consejos de Tenders nos recuerdan que el bebé va a pasar mucho tiempo en la habitación durmiendo, por lo que conviene escoger una estancia tranquila de la casa para que el recién nacido descanse, sin descuidar que sea un lugar alegre y cálido.

Lo más adecuado es disponer de un doble acristalamiento o de unas dobles que reduzcan el paso del ruido que provenga del exterior o, por lo menos, lo amortigüen. También se debe considerar que si las ventanas son de madera y no ajustan muy bien dejarán pasar el aire.

Más allá del rosa y el azul

Los tonos pasteles, entre ellos rosas y azules, ya no son las únicas opciones disponibles para las paredes de los dormitorios de los más pequeños. Muchos optan por tonos más neutros como el beige, el amarillo o el verde. Los murales decorativos, los papeles pintados y los vinilos con motivos infantiles pueden dar a la habitación un toque de fantasía.

Para iluminar, es aconsejable no utilizar fluorescentes o halógenosLa estancia debe estar iluminada, al menos, de dos maneras: una más fuerte en el techo y otra lámpara con menor potencia o regulable bien colocada de pie o sujeta en una de las paredes, por si el bebé requiere algún cuidado durante la noche o a la hora de dormirle. Es aconsejable no utilizar fluorescentes o halógenos.

En cuanto a la decoración, se pueden colocar móviles de diferentes formas y colores para que, poco a poco, los sentidos del bebé vayan despertando, aunque conviene hacerlo con moderación, ya que una habitación demasiado cargada podría sobreestimularle.

Los elementos decorativos más fáciles de colocar y que no requieren grandes presupuestos son los vinilos y murales, que además de potenciar su imaginación resultan muy atractivos.

Contra las heladas, se cubren con plástico y a salvo de corrientes de aire.

El frío invierno, como el que vivimos estos días, es un momento delicado para el jardín y para nuestras plantas.  Aunque su actividad desciende para resistir mejor las inclemencias del tiempo, sufren los efectos del viento, la lluvia y la nieve. Es pues necesario cuidarlas para que la climatología no pueda dañarlas.

De entrada, siguiendo los consejos de Consumer, hay que conocer la resistencia de las plantas al frío y saber que el efecto de algunos factores climatológicos agrava las consecuencias del frío. Las especies tropicales o mediterráneas toleran menos las bajas temperaturas. Además, influye en el estado de la planta el tiempo de exposición al frío.

Protección de la planta y las raíces

Si las plantas están en el exterior es imprescindible protegerlas por la noche, ya que es en ese momento cuando se produce un mayor descenso de las temperaturas y hay más riesgo de heladas. Un buen truco es cubrir las plantas con plásticos o mallas especiales o ponerlas en un lugar a salvo de corrientes de aire.

Raíces y bulbos se pueden cubrir con hojas secas o abono calienteSi las plantas son altas, se debe extender la protección al tallo. Esta parte se encarga de transmitir los nutrientes al resto de la planta.

Además, hay que evitar la formación de charcos en épocas de lluvia porque las raíces se podrían inundar y se deben tomar precauciones especiales ante las granizadas, que pueden causar daños muy importantes en la vegetación.

Las raíces y los bulbos, donde se acumulan los nutrientes de las plantas, se puede cubrir con abono caliente o acolcharla con las hojas secas que caen de las plantas, paja o cartones.

Esta antigua técnica china permite crear entornos favorables y relajados.

En el mundo de la decoración, el feng shui -que etimológicamente significa ‘viento y agua’- está ganando cada vez más adeptos. Vivir cada día bajo el estrés hace aún más necesaria la creación de un lugar en el que poder relajarse al terminar la jornada.

Los especialistas en feng shui dicen que son capaces de detectar los problemas que tiene una persona solo con ver cómo está decorada su casa. “Ahí es donde está marcado absolutamente todo: tener más dinero, encontrar trabajo, una relación de pareja”, comentan Núria Escarré y María Rosa Pérez, consultoras de feng shui en el instituto Devas SCP de Barcelona.

Por este motivo, el objetivo de esta técnica milenaria es precisamente organizar el espacio de tal manera que la energía pueda fluir libremente creando entornos armónicos.

Los principales enemigos del feng shui son el desorden y la acumulación de objetos inútiles. “Puede hacer que el individuo se sienta desorganizado y fracasado, produciendo depresiones y problemas de salud”, añaden Escarré y Pérez.

Los principales enemigos del ‘feng shui’ son el desorden y la acumulación de objetos inútiles

El Ministerio de Justicia ultima el texto de la Ley de Mediación y la de Jurisdicción Voluntaria por los que los ciudadanos que así lo deseen podrán casarse o divorciarse ante notario a un coste que oscilará entre 150 y 300 euros para las bodas y hasta 500 euros para los divorcios de mutuo acuerdo sin hijos menores. Con este nuevo sistema se lograría, por un lado, descongestionar los juzgados y, por otro, abaratar el coste de las separaciones, que al requerir la contratación de abogado y procurador puede llegar a alcanzar los 3.000 euros.

Bodas y separaciones serán solo un primer paso en el anunciado plan para desatascar los juzgados. Y es que el departamento que dirige Alberto Ruiz-Gallardón pretende liberar a los tribunales de muchos trámites que podrían ser llevados al ámbito de la mediación y la jurisdicción voluntaria. El proyecto consiste en derivar esos casos a profesionales como los notarios o los registradores que han visto como su negocio ha quedado reducido a la mínima expresión tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.

Falta aún por decidir muchos detalles acerca de la futura normativa como es en qué casos será posible la separación ante notario. Si será solo posible en los casos de mutuo acuerdo sin hijos menores a cargo del matrimonio o se podrá ampliar a otros supuestos, siempre eso sí de común acuerdo, como aquellos en los que sí existan menores de la pareja.

“El alquiler de vacaciones en España creció un 11% el pasado año, tres puntos por encima de lo que lo hizo el sector turístico en general. Sin duda, la crisis hace que cada vez sean más los turistas que eligen este tipo de alojamiento durante sus vacaciones por el ahorro de coste que supone frente al hotel” señaló Laura Rivera-Casares, responsable comercial del portal Homelidays en España.

Ibiza y Barcelona las ciudades que más han crecido en su número de visitas

El Ejecutivo aprieta las tuercas a la banca y le exige 50.000 millones de euros. La misión es que el crédito vuelva a llegar a la economía real.

Ya ha arrancado la gran reforma del sistema financiero. El ideólogo, Luis de Guindos, ex jefe de Lehman Brothers en España y Portugal, ha explicado que el objetivo último de todos los cambios es que la banca española recupere la credibilidad en los mercados. Es decir, que puedan volver a vender deuda entre inversores institucionales, lo que les permitirá reabrir el grifo del crédito a familias y pequeñas empresas.

El ministro de Economía ha confirmado la cifra de 50.000 millones de euros, conocida desde hace semanas; la novedad está en el desglose de los apartados de donde saldrá todo ese dinero.

1 ¿Qué son las provisiones?

La banca española está ‘contaminada’ por unos 175.000 millones de euros que prestó a los promotores de viviendas en la época de la burbuja. Los bancos españoles han ido guardando una parte de sus beneficios en previsión de que nunca recuperen una parte de esos créditos, de manera que no tengan que asumir de golpe las eventuales pérdidas en la cuenta de resultados.. Esencialmente, esto es lo que se conoce en el lenguaje contable como “provisionar” un riesgo. Desde 2008, el sector ha ido guardando unos 66.000 millones de euros para cubrir las pérdidas potenciales de los préstamos que concedieron para comprar suelo o a construir casas durante la burbuja inmobiliaria.

2 ¿Por qué deben elevar las entidades esas provisiones?

A juicio del mercado, las provisiones actuales son insuficientes. En un ejemplo extremo, si finalmente la banca no puede recuperar ni un solo euro de esos 175.000 millones, tendría que asumir unas pérdidas de 109.000 millones (175.000-66.000). En última instancia, ese quebranto dañaría la solvencia de las entidades, ya que los fondos propios de los bancos tendrían que absorber esos números rojos.

3 ¿Por qué es importante vigilar la solvencia?

La solvencia se mide en ratios, que comparan los riesgos de las entidades financieras con su capacidad de afrontarlos. Por ejemplo, una ratio de solvencia del 7% indica, esencialmente, que un banco cuenta con siete euros de capital capaz de absorber pérdidas por cada 100 euros que tiene de activos, que han sido ponderados de acuerdo a su riesgo potencial. Existen diferentes ratios en función de qué se considere capital.

Una solvencia reducida es sinónimo de peligro para la supervivencia de una entidad, que, en el peor de los escenarios, podría llegar a quebrar, como le ocurrió a Lehman Brothers en el verano de 2008. De ahí que los supervisores hayan puesto la lupa en las ratios de solvencia de las entidades financieras. En Europa, la Autoridad Bancaria Europea (ABE) se ha encargado de fijar los requisitos mínimos que tienen que cumplir los grandes bancos.

4 ¿Cómo va a exigir el Gobierno los nuevos esfuerzos?

De Guindos se propone que las entidades cubran mejor todos los riesgos en el sector del ladrillo y les solicita que aparten otros 25.000 millones de euros de sus beneficios para cubrir los créditos problemáticos; en el lenguaje financiero, esta sería la provisión específica. Con esta cantidad, la hucha para evitar males mayores aumentaría hasta los 91.000 millones (66.000+25.000).

En previsión de que una parte del crédito “sano” destinado al ladrillo se convierta en problemático en un futuro cercano, el Ejecutivo exige que el sector ‘guarde’, además, otros 10.000 millones adicionales. Este dinero sería la denominada provisión genérica, que llenaría la hucha hasta situarla con 101.000 millones de euros (91.000+10.000).

Los 15.000 millones de euros necesarios para llegar a los 50.000 que el Gobierno ha puesto encima del tapete se denominan colchón de capital. Este dinero no se restará de los beneficios de las entidades, se les permitirá utilizar fondos propios. Así, podrán emplear beneficios de años anteriores, ampliar capital o transformar en acciones instrumentos híbridos, como ya están haciendo con las participaciones preferentes. En total, el dinero para cubrir pérdidas del ladrillo se situaría en 121.000 millones.

5 ¿Volverán las entidades a abrir el grifo del crédito a la economía real?

Este es uno de los objetivos de esta reforma. Provisionar más significa preservar la solvencia, lo que teóricamente debe traducirse en un aumento de la confianza en el sector financiero español. En este escenario, la banca podría volver a salir a los mercados mayoristas a conseguir liquidez, que podrían trasladar a familias y empresas.

Sin embargo, Marisa Mazo, de Ahorro Corporación, advierte en un informe que “la consecución del objetivo de dinamizar el crédito hacia particulares y empresas es el menos evidente de los objetivos planteados en esta reforma”.

6 ¿Qué papel tienen las fusiones?

La reforma premia las fusiones entre entidades financieras, puesto que los nuevos requisitos deben cumplirse en 2012, salvo en procesos de fusión que se presenten antes de finales de mayo. A estas entidades se les permitirá realizar cargos contra reservas y realizar el saneamiento en dos años, lo que dará como resultado “entidades más eficientes derivadas de las sinergias”, según explican en Ahorro Corporación.

7 ¿Habrá ayudas públicas para la banca?

El ministro de Economía ha insistido en que la reforma no supondrá coste alguno para el contribuyente, pero sí habrá ayudas a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB). Esta suerte de fondo de rescate de la banca nació en el verano de 2009 y ya ha ayudado al sector con 14.000 millones de euros (9.674 millones en participaciones preferentes y 4.751 en acciones).

En esta ocasión, el FROB prestará socorro a la banca con bonos cocos y, efectivamente, esta financiación no computará como déficit público, al menos de entrada, porque las entidades deberán pagar por ella a tipos de mercado. Los cocos -bonos contingentes convertibles- son deuda que se transformará automáticamente en capital (acciones) si la ratio de capital de la entidad cae por debajo de un determinado nivel.